近日，濟南新舊動能轉換起步區新能源乘用車及零部件工業園項目實現首臺整車下線，從上一年12月供地到整車下線用時不到一年，創造了新能源汽車工業開展的“濟南速度”。這背后就有濟南市自然資源和規劃局執行“要素跟著項目走”，施行省市區三級土地要素對接聯動機制，精準保證要點項目用地作出的奉獻。

黨的二十大報告提出，“深化要素市場化變革，建設高標準市場體系”。堅持開展第一要務，招商引資是貫穿一直的“生命線”。為更好地執行、服務濟南市招商引資“九大舉動”，濟南市自然資源和規劃局安排編制了全市“招商一張圖”，創新性地出現全市經營性用地的空間整體分布狀況、工業空間結構和各區域主導工業定位，招商引資帶“圖”作戰，項目落地跑出加速度，構成“規劃引領、靶向招商、精準供地”的新局面。

“一圖”算好“空間賬”打造招商服務新機制

要素統籌保證舉動是濟南市招商引資“九大舉動”之一。為此，濟南市自然資源和規劃局強化規劃統籌引領，摸清底數，科學編制了“招商一張圖”，算好招商引資“空間賬”，引導工業項目精準落地;精準匹配土地要素與招商需求，將土地要素與主導工業功用等招商數據信息進行統籌、精準管控，做到“好地等好項目”;要素信息共建共享、招商服務共建共創，強化數字賦能，推動用地數據信息共享、共用、共保護，構成“一圖查資源、一圖助招商”的招商服務新機制。

招什么工業?項目落在哪兒?土地資源是核心要素。經過“招商一張圖”可以看到，各區縣(功用區)用地家底、工業空間布局立體出現，實現了項目招商與用地精準匹配，然后促進各級各類嚴重項目高效、精準和快速落地。據介紹，全市符合“兩規”、可用于招商項目落地的居住、商業、工業等經營性用地共計17.78萬畝、3082個地塊，首要環繞全市嚴重開展片區和工業集聚區域集中分布，其中工業用地約5.07萬畝、443個地塊，商業用地約4.44萬畝、1184個地塊，居住用地約7.69萬畝、1401個地塊，物流倉儲用地約5782畝、54個地塊。

根據“招商一張圖”，將空間規劃、土地儲備、項目批閱、工業開展等融合為“一盤棋”，清楚招商方向，使招商項目用地批閱更高效、資源供應更精準、服務保證更優質。

省市區三級聯動加速要點項目落地

市自然資源和規劃局土地征收和綜合整治服務中心事務審查部副部長何勇介紹，工業園項目僅用3個月就取得省政府征地批復，快速落地得益于省市區三級自然資源和規劃部分聯動，建立專班、現場辦公，同步展開規劃調整、成片開發方案編制，各項作業壓茬進行，為項目落地供給了全方位的支撐。

透過工業園項目成片的廠房和正在繁忙的塔吊，好像現已能看到不遠的將來，跟著一個個要點項目加速落地，濟南“工業強市”興起的新姿勢。近年來，環繞全市開展大局和要點作業部署，市自然資源和規劃局執行并延伸省市區三級土地要素對接聯動作業，建立三級自然資源和規劃部分聯動作業機制，施行土地要素支撐作業常態化對接。經過共同剖析項目難點堵點問題，協商破解項目用地難題，壓茬推進征地報批，精簡批閱流程時限，精準施行征地供地，有效保證要點項目落地施行，有力帶動區域經濟開展。