【原標(biāo)題】南寧市一批城市更新項(xiàng)目昨日簽約

住宅展在南寧世界會(huì)展中心舉辦，市民可憑身份證免費(fèi)入場(chǎng)

昨日，2022年南寧市土地規(guī)劃和城市更新項(xiàng)目推介簽約典禮暨“置業(yè)綠城邕有未來”住宅展在南寧世界會(huì)展中心金桂花廳舉辦。展開當(dāng)天累計(jì)招待市民5000多人次。推介會(huì)上，興寧區(qū)雞村三九隊(duì)城中村改造項(xiàng)目等5個(gè)城市更新項(xiàng)目簽訂出資協(xié)作協(xié)議，火車站片區(qū)城市更新項(xiàng)目等6個(gè)城市更新項(xiàng)目簽訂融資協(xié)議。

1推出包括六個(gè)城區(qū)的57幅優(yōu)質(zhì)用地

本次土地推介推出57幅優(yōu)質(zhì)的商住用地和商服用地，面積約3260畝;包括青秀區(qū)、興寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)六個(gè)城區(qū);要點(diǎn)散布在鳳嶺、興寧東、五象和沙井四個(gè)區(qū)域。

據(jù)介紹，南寧市將從四個(gè)方面著手，保證優(yōu)惠方針直達(dá)商場(chǎng)主體：

一是下降拿地成本，實(shí)行“用地預(yù)請(qǐng)求”制度。預(yù)請(qǐng)求人最高只需繳納2000萬元購地保證金即可參與土地競(jìng)買。

二是強(qiáng)化服務(wù)保證，完善地塊公共配套和基礎(chǔ)設(shè)施。統(tǒng)籌規(guī)劃建造“家門口”的學(xué)校、醫(yī)院、公園、市政道路等。

三是響應(yīng)商場(chǎng)需求，加大優(yōu)質(zhì)地塊供給力度，持續(xù)盤活閑置低效用地。南寧市將陸續(xù)向商場(chǎng)投放幾百畝位于青秀區(qū)和五象新區(qū)的稀缺住宅用地。一起，加大醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)、文化體育旅行地產(chǎn)和專業(yè)商場(chǎng)等歸納用地供給力度。

四是釋放方針盈利，打造優(yōu)質(zhì)高效出資環(huán)境。經(jīng)過延長(zhǎng)出讓金繳納期限至一年、提高農(nóng)民安頓房回購價(jià)格以及調(diào)整項(xiàng)目配套教育設(shè)施建造要求等舉措，減輕企業(yè)資金壓力。持續(xù)推動(dòng)“帶計(jì)劃出讓”，實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”，減少工程審批環(huán)節(jié)。

2165個(gè)城市更新項(xiàng)目正在施行

南寧市1996年開始施行城市更新作業(yè)，2012年平穩(wěn)推動(dòng)，2022年開始加速推動(dòng)。南寧市按照“儲(chǔ)藏一批、推動(dòng)一批、建造一批”滾動(dòng)施行城市更新項(xiàng)目，現(xiàn)在正在施行的項(xiàng)目165個(gè)，改造戶數(shù)17.8萬戶，用地面積80537畝，估計(jì)總出資11414億元。

今年在要點(diǎn)儲(chǔ)藏40個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)完成30個(gè)項(xiàng)目的土地熟化人搜集作業(yè)。截至現(xiàn)在，已完成6個(gè)項(xiàng)目熟化人搜集作業(yè)。今年還有34個(gè)項(xiàng)目等著社會(huì)資本的喜愛，其間興寧區(qū)6個(gè)、江南區(qū)5個(gè)、青秀區(qū)7個(gè)、西鄉(xiāng)塘區(qū)5個(gè)、良慶區(qū)1個(gè)、邕寧區(qū)4個(gè)、高新區(qū)5個(gè)、經(jīng)開區(qū)1個(gè)，包括舊城區(qū)、舊廠區(qū)、城中村等類型。

為助力城市更新可持續(xù)發(fā)展，處理城市更新項(xiàng)目資金籌措方法單一問題，今年南寧市政府引導(dǎo)城市更新基金正式啟航。南寧市政府持續(xù)支撐“熟化人”作為城市更新項(xiàng)目的主要形式;一起，經(jīng)過設(shè)立城市更新基金，在項(xiàng)目借款之外有了新的融資挑選，能夠有用處理熟化人“無典當(dāng)、借款難、利率高”的困難，為金融資本投入全市城市更新項(xiàng)目供給了新的挑選。

35個(gè)城市更新項(xiàng)目簽訂出資協(xié)作協(xié)議

會(huì)上完成了興寧區(qū)雞村三九隊(duì)城中村改造項(xiàng)目、望州路北三里原興寧區(qū)紙盒廠片區(qū)舊改項(xiàng)目、江南區(qū)南建路8號(hào)片區(qū)舊改項(xiàng)目、經(jīng)開區(qū)金凱留凱片區(qū)舊改項(xiàng)目和平陽村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目5個(gè)城市更新項(xiàng)目出資協(xié)作協(xié)議簽約，合同金額約166億元;火車站片區(qū)城市更新項(xiàng)目、雞村三九隊(duì)城中村改造項(xiàng)目、金凱留凱片區(qū)舊改項(xiàng)目、平陽片區(qū)城中村改造項(xiàng)目、衡陽東路2號(hào)片區(qū)舊改項(xiàng)目和望州路原興寧區(qū)紙合廠周邊片區(qū)舊改項(xiàng)目融資協(xié)議等6個(gè)城市更新項(xiàng)目融資協(xié)議簽約，合同金額約255億元。

各城區(qū)、開發(fā)區(qū)還與意向出資企業(yè)簽訂了城市更新戰(zhàn)略協(xié)作協(xié)議，觸及資金1928億元。總計(jì)簽約共觸及合同額2355億元。

4住宅展供給一站式咨詢和購房服務(wù)

當(dāng)日，“置業(yè)綠城邕有未來”住宅展在南寧世界會(huì)展中心展開，展期至6月19日，市民可憑身份證免費(fèi)入場(chǎng)。

本次住宅展以“置業(yè)綠城邕有未來”為主題，采取線下展覽+線上直播的方法，全方位展示南寧房地產(chǎn)行業(yè)新面貌，經(jīng)過高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，推動(dòng)南寧房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，傳遞全市房地產(chǎn)商場(chǎng)預(yù)期信心，展示綠色、宜居、創(chuàng)新的生機(jī)南寧。展開當(dāng)天累計(jì)招待市民5000多人次。

展會(huì)期間，市住建局、市自然資源局、市教育局、市公安局、市人社局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、南寧住宅公積金中心等政府部門以及多家銀行在現(xiàn)場(chǎng)供給有關(guān)南寧市公租房、租借住宅、商品房等方針一站式咨詢和購房服務(wù);萬科、華潤(rùn)、建發(fā)、聯(lián)發(fā)、交投、軌跡、威寧、大唐等35家參展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)展開各類購房?jī)?yōu)惠活動(dòng);邕有家渠道設(shè)置了精彩的“參展到場(chǎng)有禮”互動(dòng)環(huán)節(jié)。(來源：南寧晚報(bào)記者韓沛)

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城市更新項(xiàng)目

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