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杭州共有產權保障住房要來了 滿5年可增購產權,力爭“十四五”期間籌建3萬套

來源:全球起重機械網??人氣:1146
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     杭州共有產權保證住宅要來了。1日,《杭州市共有產權保證住宅管理辦法》(下稱《管理辦法》)出臺,對共有產權保證住宅的定義、請求條件、價格和權屬、運用、退出及監督管理等擬定了清晰要求。杭州市當天還召開了相關方針解讀會。

    據了解,共有產權保證住宅是指由政府提供方針,建造單位開發建造,限制面積、出售價格、運用和處置權利,面向契合條件的市區戶籍和穩定就業的非市區戶籍家庭供給,實行政府與購房家庭按份共有產權的保證性住宅。

    哪些人可以請求共有產權保證住宅?《管理辦法》清晰,戶籍家庭要在契合限購前提下同時滿足戶籍、住宅等相關條件,非戶籍家庭需滿足居住證、社保或個人所得稅、住宅等相關條件。
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    在房子價格和權屬方面,《管理辦法》清晰,共有產權保證住宅出售基準價按同地段、同類型產品住宅市場價格合理優惠后確定。歸于劃撥土地共有產權保證住宅的,購房家庭可根據支付能力在50%至80%范圍內選擇產權份額份額。購買共有產權保證住宅享有與產品住宅同等的公共服務權益。

    值得一提的是,杭州此次還創新推出了增購方針,清晰共有產權保證住宅購房家庭獲得不動產權證滿5年的,可向代持組織提出一次性增購政府份額的請求,增購后住宅性質轉為產品住宅;獲得不動產權證滿10年后,還可以經過買賣、贈與等方法上市買賣。

    據了解,共有產權保證住宅接下來將在杭州郊區新城試點,力爭“十四五”期間籌建3萬套。

    杭州市住宅保證服務中心方針相關負責人表明,開展共有產權保證住宅對于堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,彌補杭州住宅保證系統缺少出售類型保證房短板具有重要意義,將在住宅供給側構成多層次住宅供給系統,進一步推進高質量開展建造共同富裕示范區。(來歷:浙江日報記者葉怡霖方臻子通訊員房軒中)

    標簽:

    杭州 共有產權保證住宅

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